買房挑選戶型要注意的事項(xiàng)
1、衛(wèi)生間處于中心位置的戶型不要買，因?yàn)樾l(wèi)生間是家中的污穢之源，如果正好位于房子的中心位置，將不利于居住者各方面的風(fēng)水運(yùn)勢(shì)，因此要避開(kāi)為宜。
2、手槍型戶型有的房子，從平面圖來(lái)看，整個(gè)戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，最好避開(kāi)。
3、刀把形的戶型刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴(yán)重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開(kāi)。
4、鋸齒式的戶型有的戶型看起來(lái)參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形，這種戶型并不少見(jiàn)，如果有條件選擇其他戶型，最好不要選這種。
5、走廊式戶型有的戶型，形狀狹長(zhǎng)，長(zhǎng)款不成比例，就好像一個(gè)長(zhǎng)走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就別扭，更不要說(shuō)長(zhǎng)期居住了。
6、空氣流通不順暢的房子就是窗戶比較少，通風(fēng)不良使骯臟污穢的氣流難以排出，新鮮的空氣難以進(jìn)入，因此這樣會(huì)導(dǎo)致身心受損。
買房挑選戶型的八大風(fēng)水禁忌
1.忌光線暗淡。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間采光效果依次類推。
2.忌廳內(nèi)多門。起居室(廳)內(nèi)戶門過(guò)多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。過(guò)去設(shè)計(jì)中往往忽略了這一點(diǎn)，在實(shí)際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過(guò)廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。
3.忌廚廁扎堆。不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長(zhǎng)的距離，其房門也最好別設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過(guò)套房的整體戶型設(shè)計(jì)的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。
4.忌一覽無(wú)余。許多老的戶型，進(jìn)入戶門后沒(méi)有玄關(guān)設(shè)計(jì)，廳內(nèi)景象一覽無(wú)余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書(shū)房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計(jì)多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種設(shè)計(jì)，前者會(huì)多占用一些空間，后者實(shí)際上是一個(gè)完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型。可起到豐富內(nèi)涵的作用。
5.忌房屋通透性差。房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志之一。過(guò)于曲折的戶型設(shè)計(jì)往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對(duì)流是一項(xiàng)很重要的環(huán)保指標(biāo)，只不過(guò)長(zhǎng)期以來(lái)不太被人重視罷了。
6.忌動(dòng)靜相擾。所謂動(dòng)靜結(jié)合實(shí)際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對(duì)著廳。同時(shí)衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。
7.忌廚房深藏不露。廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計(jì)。
8.忌大而無(wú)當(dāng)。大戶型不能簡(jiǎn)單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計(jì)，房屋整體功能要相應(yīng)增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設(shè)計(jì)、裝修效果等也應(yīng)有改進(jìn)和提高，切忌大而無(wú)當(dāng)。從我國(guó)目前家庭結(jié)構(gòu)看，長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)都將是三口之家。主導(dǎo)戶型至少在十年內(nèi)仍會(huì)以三室一廳或兩室一廳為主。
買房挑選戶型應(yīng)該注意的事項(xiàng)
一、不要居住陰宅
在風(fēng)水學(xué)中，所謂的陰宅原指墓地，這里所謂的陰宅是指哪些容易招來(lái)陰?kù)`、聚集陰氣的房子，曾經(jīng)是屠宰場(chǎng)或刑場(chǎng)的房子等等，這樣的房子容易聚集陰極磁場(chǎng)，會(huì)引來(lái)不必要的鬼魅幽魂，住在這樣的房子里，會(huì)嚴(yán)重的影響到居住者的整體運(yùn)勢(shì)及健康，因此建議再購(gòu)買居住老房屋之前，最好先探聽(tīng)清楚此房子之前的用途。
二、不要居住兇宅
兇宅的情況很類似于陰宅，一般我們聽(tīng)說(shuō)的不干凈的房子，不論是曾經(jīng)發(fā)生過(guò)兇殺命案或者有人自殺過(guò)的房子，通常住在這樣的房子里會(huì)給人一種隱身恐怖的感覺(jué)，不但人住久了會(huì)不安穩(wěn)，有時(shí)候還會(huì)危害到自身的運(yùn)氣。很多不明原因的房客，有時(shí)候會(huì)貪圖便宜而住進(jìn)這樣的房子，往往是等到事情嚴(yán)重之后才有所警覺(jué)，因此在買房或租屋的時(shí)候，房子給人的第一直覺(jué)很重要，若是此屋讓自己覺(jué)的渾身不自在，但卻一時(shí)找不出原因所在，建議你最好還是另尋目標(biāo)。
三、避免入住曾經(jīng)有特殊用處的房子
特殊用處，是指這房子曾經(jīng)被當(dāng)成一般人比較忌諱的行業(yè)所使用，如殯葬業(yè)，停尸間，監(jiān)獄、神壇、屠宰場(chǎng)、淫蕩場(chǎng)所、，化糞池等等，因?yàn)檫@些用途或多或少都會(huì)讓屋子里殘留一些不好的氣場(chǎng)，甚至引來(lái)不祥之物的靠近，最好能避免入住。剛開(kāi)始無(wú)所謂，怕的是時(shí)間長(zhǎng)了，問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)了。
四、不要居住蓋在危險(xiǎn)地勢(shì)的房子
這類房子包括非常陡峭的山壁旁邊，懸崖峭壁之上，太靠近水邊或海邊，沼澤沙洲等，這些都叫危險(xiǎn)地形，房子蓋在這樣的地形之上，時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)有生命的危險(xiǎn)，這些強(qiáng)調(diào)風(fēng)景秀麗的高級(jí)住宅，就是喜歡蓋在上述的危險(xiǎn)地形上，切勿貪圖四周優(yōu)雅的環(huán)境，卻忽略了自身的安全。
五、不要居住宅基有問(wèn)題的房子
所謂宅基是指房子的地基，一般在找房子的時(shí)候，只會(huì)注意到地上的建筑部分，但事實(shí)上，房子地下的地基對(duì)于整棟陽(yáng)宅的影響也十分巨大，像是房子地底下曾經(jīng)是采礦的隧道，取水的口井水池、還有下面是地鐵。洼地等等，雖然經(jīng)過(guò)填土工作，但宅底的地氣已經(jīng)遭受破會(huì)，所以不宜蓋房子，另外像地底下有暗渠流過(guò)，或是與建時(shí)運(yùn)來(lái)填平地基的土壤有關(guān)系，地基里有太多雜物，樹(shù)木的殘根等等，這些都足以影響到地上的建屋。
六、避免居住地下室彩光不良的房子
建筑物之所以被稱為陽(yáng)宅，一是因?yàn)樵陲L(fēng)水理論當(dāng)中，地上屬于陽(yáng)面，地下屬于陰面，地下室雖然是屬于陽(yáng)宅建筑體的一部分，但是它的位置卻在陰面，因此在地下室很容易匯集陰極磁場(chǎng)，不論是做居家還是辦公場(chǎng)所都不合適，長(zhǎng)時(shí)間待在地下室，對(duì)人體的健康會(huì)有很大影響，故地下室一般只作為停車場(chǎng)或者雜物堆放的空間，也可以臨時(shí)居住，住人則絕對(duì)不宜久住。因?yàn)榈貌坏焦饩€的照射，會(huì)有陰極磁場(chǎng)過(guò)剩的問(wèn)題，對(duì)居住者十分不利。長(zhǎng)時(shí)間居住會(huì)影響健康和運(yùn)氣。
七、 地勢(shì)過(guò)于低遂的房子不宜居住
俗話常說(shuō)遇水則發(fā)，如果房子每逢下大雨就淹水，想發(fā)也發(fā)不起來(lái)，像汐止地區(qū)、沿海地區(qū)等等，只要臺(tái)風(fēng)一來(lái)或者雨勢(shì)稍大，必定會(huì)造成嚴(yán)重的災(zāi)情，大水甚至?xí)偷蕉且陨?，搞得這些地區(qū)房?jī)r(jià)慘跌，哪里還能發(fā)呢，因此在地勢(shì)太過(guò)低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住。
八、 建筑體太過(guò)奇特的房子避免居住
在陽(yáng)宅風(fēng)水學(xué)當(dāng)中認(rèn)為，最好的房子就是格局方正，中規(guī)中矩的建筑，但是現(xiàn)在的建筑師為了要突顯出自己的獨(dú)特性，往往會(huì)設(shè)計(jì)一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，這些房子雖然令人印象深刻，卻剛好犯了陽(yáng)宅學(xué)上的大忌，因此都不適合當(dāng)成住宅或辦公室來(lái)使用。